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Keine Angst vor schwarzen Schafen!

Mietnomaden - Deckungsvergleich

Der Vergleich der zwei Mietausfall-Versicherungen von R+V und Rheinland / Rhion ist in mehrere Rubriken untergliedert. Klicken Sie auf die Überschrift der jeweiligen Rubrik um die Unterschiede zu sehen.

Den Antrag der R+V und den Antrag der Rheinland / Rhion können Sie durch Klick auf den jeweiligen Link herunterladen.

Anwendungsbereich
R + V Rheinland / Rhion Fazit
versichert: Wohnungen / Wohneinheiten zum Wohnzweck versichert: Wohnungen / Wohneinheiten zum Wohnzweck, sowie Nebenräume im Gebäude; Räume in Nebengebäuden Vorteil Rhion:
Die Wohneinheit ist erweitert um Nebenräume und Garagen
versichertes Risiko / Gegenstand der Versicherung
R + V Rheinland / Rhion Fazit
Mietausfälle und Sachschäden Mietausfallschäden ab wirksamer Kündigung; Sachschäden in Abhängigkeit des zu ersetzenden Mietausfalles Vorteil R + V:
Mietausfälle sind bereits ab Beginn ihrer Entstehung abgesichert, also auch Ausfälle, die vor der Kündigung des Mietverhältnisses entstanden sind.
Voraussetzungen
R + V Rheinland / Rhion Fazit
Bei Mietverhältnissen die länger als drei Monate bestehen:
  • Verpflichtungen aus dem Mietvertrag erfüllt, vor allem regelmäßige Zahlung der Miete
  • Mietverhältnis ist ungekündigt
Bei Mietverhältnissen die kürzer als drei Monate bestehen:
Bonitätsprüfung des Mieters durch:
  • Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate,
  • Positive Wirtschaftsauskunft einer Auskunftei,
  • Mietkaution durch Mietbürgschaft einer Bank oder Versicherung gestellt (Bonität bereits geprüft)
Fehlt die Bonitätsprüfung, ist ein Abschluss der Versicherung erst 3 Monate nach Beginn des Mietvertrags möglich!
Voraussetzung für den Versicherungsschutz bestehender Mietverhältnisse: Versicherungsschutz: nach Ablauf von 6 Monaten nach Abschluss des Vertrages Bei neuen Mietverhältnissen: Aufgabe Vermieter: Wirtschaftliche Verhältnisse des Mieters prüfen (bspw. durch Mietpass oder Bonitätsauskunft).
  • gegengezeichnetes Übergabeprotokoll erstellt
Voraussetzung bei Sachschäden: Bestehen eines Mietausfallschadens
Vorteil R +V:
Sofortiger Versicherungsschutz bei bestehenden Mietverhältnissen. Sachschäden sind versichert, auch wenn kein Mietausfallschaden zusätzlich vorliegt.

Vorteil Rhion:
Unterlagen zur Bonität müssen bei der Antragsstellung nicht der Versicherung vorgelegt werden, wohl aber im Schadenfall.
Wartezeit
R + V Rheinland / Rhion Fazit
Keine Wartezeit Bereits bestehende Mietverhältnisse: Versicherungsschutz nach Ablauf von sechs Monaten.
Bei neuen Mietverhältnissen: Keine Wartezeit
Vorteil R + V:
Es besteht keine Wartezeit bei bestehenden Mietverhältnissen.
Selbstbeteiligung
R + V Rheinland / Rhion Fazit
Kaution, im Regelfall 3 Monatsmieten. Mietausfall: Kaution (3 Monatsmieten) Sachschäden: 20% des Schadens, min. 250 EUR, max. 1000 EUR. Vorteil R + V:
Keine Selbstbeteiligung bei Sachschäden
Höchstentschädigung
R + V Rheinland / Rhion Fazit
Die Versicherungssumme einmalig Mietausfall: vereinbarten Haftzeit und vereinbarten Entschädigungsgrenze. Sachschäden: vereinbarte Versicherungssumme Vorteil R + V:
Keine Einschränkung durch eine zusätzliche Haftzeit bei Mietausfall
Jahreshöchstentschädigung
R + V Rheinland / Rhion Fazit
Keine Versicherungssumme Vorteil R + V:
Die gewählte Versicherungssumme pro Wohneinheit steht dem Vermieter bei jedem ersatzfähigen Schaden in voller Höhe zur Verfügung
Umfang der Leistungen / Versicherungsfall
R + V Rheinland / Rhion Fazit
Ersetzbar:
  • Mietzins; monatliche Betriebskosten
  • Nutzungsentgelt
  • Kosten der Renovierung, Sanierung oder Entrümpelung
  • Kosten für Reparatur oder Ersatz
  • Entgangene Mieteinnahmen (ohne Betriebskosten) für Renovierungszeit: maximal für 3 Monate
 
Ersetzbar:
  • Mietzins; monatliche Betriebskosten
Sachschäden:
  • Renovierung, Sanierung oder Entrümpelung
  • Kosten für Reparatur oder Ersatz
  • Entgangene Mieteinnahmen (ohne Betriebskosten) für Renovierungszeit: maximal für 2 Monate
 
Vorteil R + V:
Für eine Entschädigungsleistung ist die Kündigung des Mietvertrages nicht maßgeblich. Der Versicherungsfall ist dann auch eingetreten, wenn der Mieter der Kündigung widerspricht. Sachschäden werden übernommen, auch wenn kein Mietausfallschaden vorliegt. Entgangene Mieteinnahmen bei Renovierung der Wohnung für die Renovierungszeit bis zu 3 Monaten bei R+V. (Rhion zahlt 2 Monate).
Sachschäden- Versicherungswert
R + V Rheinland / Rhion Fazit
Neuwert des betroffenen Objekts Zeitwert des betroffenen Objekts Vorteil Rhion:
Sachschäden werden zum Neuwert erstattet.

Vorteil R + V:
beispielsweise nicht fest verklebter Fußboden ist per Definition kein Gebäudebestandteil und wird dennoch erstattet.
Kein Versicherungsfall
R + V Rheinland / Rhion Fazit
Kein Versicherungsfall:
  • Gerichtlich nicht durchsetzbar
  • Mietverhältnis zwischen Ehegatten; Lebensgefährten; direkten Verwandten
  • Sachschäden: Verschleiß
  • Räume außerhalb der Wohnung: Terrasse, Keller etc.
  • Tod des Mieters und Folgeschäden
  • bei: Krieg, inneren Unruhen, Naturkatastrophen o. ä.
  • Zahlungsansprüche aus anderen Versicherung(en) bestehen
  • Pflichten des Versicherungsnehmers:
    1. sofortige Anzeige des Schadens
    2. Unterlagen zum Nachweis des Schadens
    3. Schadenminderung
    4. Unter besonderen Umständen: Klageerhebung
 
Kein Versicherungsfall gilt wenn:
  • Leerstand der Wohnung 6 Monate vor Vertrag (Ausnahme Mieterwechsel)
  • Sachschäden: Verschleiß
  • Pflichten des Versicherungsnehmers:
    1. sofortige Anzeige des Schadens
    2. Unterlagen zum Nachweis des Schadens
    3. Schadenminderung
    4. Unter besonderen Umständen: Klageerhebung
  • Schäden durch Krieg, innere Unruhen, Naturkatastrophen o. ä
 
Vorteil Rhion:
Leistet auch nach Tod des Mieters, leistet auch für Nebenräume und Räume in Nebengebäuden

Vorteil R + V:
Es werden auch Wohneinheiten versichert die noch keine 6 Monate vor Beginn des Vertrages vermietet waren. Daher sind alle Erstbezüge auszuschließen bei der Rhion.
Sachschäden werden unabhängig vom Mietausfall erstattet.

Geld-zurück-Garantie

Falls Ihr Vermieter bestätigt, dass er die Mietbürgschaft des Deutscher Mietkautionsbund e.V. nicht akzeptiert - egal aus welchem Grund - bekommen Sie Ihr Geld zurück.

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